„Cât plătesc pe an pentru asigurarea casei?” — este una dintre primele întrebări pe care le pun proprietarii. Răspunsul variază în funcție de mai mulți factori, dar există repere clare care te pot ajuta să îți formezi o așteptare realistă. Iată o privire de ansamblu asupra costurilor în 2026.
Ce înseamnă o asigurare „completă” de locuință
O protecție completă pentru locuință combină de regulă două componente:
1. PAD (obligatoriu prin lege) — acoperă cutremur, inundații cauzate de revărsarea apelor și alunecări de teren, cu sume fixe de 10.000–20.000 EUR în funcție de tipul clădirii.
2. Asigurarea facultativă — acoperă riscuri suplimentare (incendiu, furt, avarii la instalații, răspundere civilă, conținut), cu sume asigurate personalizate în funcție de valoarea reală a proprietății.
Costul total al protecției = prima PAD + prima asigurării facultative.
Cât costă PAD în 2026
Prima PAD este standardizată prin lege și nu variază între asigurători sau regiuni geografice:
- Clădiri Tip I (beton armat, cărămidă arsă sau alte materiale durabile): aproximativ 20 EUR/an (echivalentul în lei).
- Clădiri Tip II (lemn, chirpici sau alte materiale mai puțin rezistente): aproximativ 10 EUR/an.
Este cel mai accesibil produs de asigurare de pe piață, tocmai pentru că acoperirea este limitată și standardizată.
Cât costă asigurarea facultativă: prețuri orientative
Spre deosebire de PAD, prima facultativă variază semnificativ în funcție de mai mulți parametri. Cifrele de mai jos sunt orientative și ilustrative — prețurile reale depind de asigurătorul ales, condițiile exacte ale poliței și profilul specific al proprietății.
Apartament în bloc (50–70 mp, finisaje standard, oraș mediu):
- Valoare de reconstrucție orientativă: 60.000–100.000 EUR
- Prima anuală facultativă estimată: 200–450 lei
Casă individuală (100–150 mp, construcție modernă, zonă urbană):
- Valoare de reconstrucție orientativă: 100.000–180.000 EUR
- Prima anuală facultativă estimată: 500–950 lei
Casă mai mare sau vilă (peste 200 mp, finisaje superioare, zonă cu risc seismic sau de inundații ridicat):
- Valoare de reconstrucție orientativă: 200.000+ EUR
- Prima anuală facultativă estimată: 1.000–2.500 lei sau mai mult, în funcție de condiții
Adăugarea acoperirii pentru conținut (mobilă, electrocasnice) și pentru răspundere civilă față de terți poate crește prima cu 10–30%, în funcție de sumele asigurate suplimentar.
Factori care influențează prețul
Dacă vrei să estimezi mai bine costul pentru situația ta, principalii factori de care depinde prima sunt:
- Valoarea asigurată aleasă — suma pentru clădire și, separat, pentru conținut
- Tipul și vechimea construcției — o clădire nouă din beton armat este mai ieftină de asigurat decât una veche din chirpici
- Localizarea imobilului — zonele cu risc seismic ridicat (București, Vrancea, zona Moldovei) sau cu expunere la inundații pot atrage prime mai mari la asigurarea facultativă
- Franșiza aleasă — o franșiză mai mare reduce prima anuală, dar înseamnă că suporți mai mult din daunele mici
- Riscurile incluse — pachetele de bază sunt mai ieftine; pachetele extinse cu mai multe riscuri și acoperire pentru conținut costă mai mult
- Istoricul de daune — unii asigurători iau în calcul daunele raportate în trecut
Concluzie
O asigurare completă de locuință poate porni de la câteva sute de lei pe an pentru un apartament standard și poate ajunge la câteva mii de lei pentru proprietăți mai mari sau situate în zone cu risc ridicat. Diferența de preț între asigurători pentru aceeași proprietate poate fi semnificativă — de aceea merită să compari cel puțin două-trei oferte înainte de a decide.
Suntem aici să te ajutăm să compari și să alegi:
- Telefon / WhatsApp: [0748 976 933](tel:0748976933) | [wa.me/40748976933](https://wa.me/40748976933)
- Email: birou@surduasigurari.ro
- Web: [surduasigurari.ro](https://surduasigurari.ro)